Como arrendador tengo un inquilino al que le expira su contrato en septiembre de este año
Él vive con su pareja la cual solo intervino al inicio del Contrato, como avalista por 6 meses. Me interesa seguir manteniéndolos pero no que figure él, como arrendatario en esta etapa de prórroga, dado que únicamente quiero que sea por un solo año.
He pensado que podría alquilarlo a su pareja, en contrato de temporada (un año) y sin posibilidad de prórroga.
¿Hay algún problema en ello? ¿podrían darse problemas con los que no cuento? muchas gracias
Gracias por la respuesta, Pedro Hernandez pero hay algo que no me cuadra.
El contrato es por 5 años, sí, pero creo que las prórrogas son de decisión voluntaria del arrendador. Una vez que finaliza este, se extingue. En este caso el arrendatario tiene fijado el inmueble como vivienda habitual, sí, pero le vence en septiembre. Llegado ese dia, si le acepto la próroga tengo dudas sobre si sería posible que esta fuera de solo un año o hasta tres, como creo que indica la LAU, de ahí que, ante esa duda, pueda proponerle un contrato temporal a su pareja, de ahí mis dudas sobre lo que podría suceder.
El problema principal que puede darse es que el piso sea la vivienda habitual del inquilino, en cuyo caso, sea como sea el contrato, éste, el inquilino, tiene derecho a prórroga de 5 años.
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