Llevo en mi actual piso unos 5 meses y desde la semana pasada el termo empezó a funcionar mal. Llamé a la dueña y le comenté lo que pasaba, me dijo que llamara a un fontanero y le dijera el precio y ella ya veria. En fin, que vino el fontanero y el precio total del arreglo fué de 130 € y además nos dijo que se habia roto hace tiempo, que no era cosa de 5 meses nada más. Seguidamente llamo a la casera y le explico lo sucedido y ésta me dice que las pequeñas reparaciones las tengo que pagar yo y que una pequeña reparación es cuando se trata de menos de 300€. En fin. ¿quién tiene la razon si en mi contrato no pone nada de precio y dice claramente:la arrendadora está obligada a realizar, sin derecho a elevar por ello la renta, todas las reparaciones necesarias para conservar la vivienda en condiciones de habitabilidad, salvo cuando el deterioro  sea imputable a la arrendataria?

en este caso, y ya que yo no lo he roto,¿quién tendría que pagar la reparación? ¿Es un termo algo innecesario?