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La casa lleva alquilada año y medio, y estaba pintada del año anterior. Las inquilinas se marchan y me he encontrado con que hay zonas de las paredes por las que su perro debe restregarse al pasar, y están completamente negras. Entiendo que se pueda producir un desgaste normal de la pintura, que sería mantenimiento a mi cuenta, pero esto no es un "uso normal", es como si un niño te ha pintado las paredes. ¿Puedo descontarles de la fianza el coste de pintar de nuevo?
Aún no he recibido las llaves, las inquilinas se marchan a finales de octubre, pero nos han permitido entrar para enseñar la casa a otras personas interesadas y hemos visto ese y otros desperfectos (el perro también ha roído la madera de la escalera). Cuando nos den las llaves y termine de revisar la casa a fondo, supongo que habrá que negociar presupuesto de reparaciones en mano.
PHOLMO
profesional
No explica si ya ha recibido las llaves y firmado el finiquito y es fundamental para una respuesta positiva o negativa a su pregunta.
debería leer esto:
http://blog.enalquiler.com/2011/guias-alquiler-pisos/como-rubricar-el-fin-del-alquiler/
en mi blog http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/ estoy a su disposición por si pudiera prestarle alguna ayuda profesional.
