Actualmente no se publican nuevas preguntas y respuestas en La Comunidad, que queda accesible únicamente como página de consulta.
La pregunta se refiere a si puede rescindir el contrato de alquiler de vivienda aunque no la neceite para sí. Por ejemplo, porque quiere vender la vivienda. ¿Tiene que esperar cinco años para poder vender el piso?
Hola maria:
le sugiero la lectura de los siguientes enlaces:
http://blog.enalquiler.com/2011/guias-alquiler-pisos/contrato-alquiler-piso/
http://blog.enalquiler.com/2011/guias-alquiler-pisos/como-defender-tus-derechos-al-alquilar/
Reciba un cordial saludo
Despacho Armando García Fernández.
Email:: armandogarcia@ical.es
Puede usted vender el piso, pero con los inquilinos y el contrato.
siempre puede llegar a un acuerdo con los inquilinos. Lo normal suele ser:
devolución completa de fianza y avales.
pago de mudanza
pago de minuta de la agencia del nuevo piso
entre 3 y 6 meses de renta a modo de indemnización.
saludos.
pablo.
Crazyh
profesional
Sólo si en el contrato tiene puesta una cláusula de necesidad y que conste el motivo y sea válido ( el motivo de rescindir el contrato para vender la casa no es suficiente).
Por ejemplo que hubiera algo asi como " el arrendador podrá rescindir el contrato en tiempo y forma en caso de necesitar la vivienda para su uso propio debido a quedarse sin trabajo"
Si no es asi, no hay manera.
Pruebe a pactar con los arrendatarios ofreciéndoles una compensación económica
