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Jesús Roberto Pérez

inquilino/a

Alquilé una casa hace 4 meses y un cuarto, concretamente el de matrimonio, se ha puesto por las esquinas lleno de humedad
¿Quién tiene que pintar ese cuarto?, yo o el casero? y me gustaría saber, dónde puedo tener acceso sobre los derechos y deberes de los alquileres de casas, a lo que tengo derecho y no, etc.

Muchas Gracias!
  • Preguntado por: Jesús Roberto Pérez
  • Hace 15 años
  • Categoría: Caseros
Respuestas (1)
AnaLl ha sido el primero en contestar
  • AnaLl

    profesional

    Es el casero quien tiene que arreglar los problemas de humedad del piso tal como establece la LAU de 1994 en su artículo 21.1:

    Artículo 21. Conservación de la vivienda

    1. El arrendador está obligado a realizar, sin derecho a elevar por ello la renta, todas las reparaciones que sean necesarias para conservar la vivienda en las condiciones de habitabilidad para servir al uso convenido, salvo cuando el deterioro de cuya
    reparación se trate sea imputable al arrendatario, a tenor de lo dispuesto en los artículos 1.563 y 1.564 del Código Civil.

    La obligación de reparación tiene su límite en la destrucción de la vivienda por causa no imputable al arrendador. A este efecto, se estará a lo dispuesto en el artículo 28."

    Puedes leerte la LAU de 1994 para conocer cuáles son tus derechos y deberes, así como los del casero. Puedes descargarte esa ley aquí: http://www.spaviv.es/docs/LeyArrendamientosUrbanos.pdf
    • Respondido por: AnaLl
    • Hace 15 años
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