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La propietaria no quiere hacer contrato però nos exije un mes de fianza, no sé si esto es legal o que se debe hacer o si nos puede echar en cualquier momento?
Ademas, somos una pareja, pero dice que si somos dos nos quiere subir el alquiler, que podemos hacer?
Amparo BB
profesional
a ver, actualmente esta viviendo una familiar y ahora lo deja, ha estado viviendo 5 años alli y no ha tenido ningun problema por no tener contrato escrito y siempre que ha pasado algo la propietaria se ha ocupado de ello. Supongo que me puedo fiar, y siempre tengo las mensualidades para validar que estoy viviendo alli y el agua y la luz va a mi nombre..
Amparo BB
profesional
Genís Cañabate
Mi recomendación es que te busques otro piso en donde todo se haga normalmente, con contrato escrito, y en donde el casero sea una persona normal que no pretenda "subir" la renta porque convivas con tu pareja, cosa a la que según la LAU tienes derecho aunque el contrato esté solo a nombre de uno de los dos.
Como digo otras veces: solo los inquilinos podéis echar del mercado a este tipo de gente.
Saludos - Papeleos Alquiler
arquitopo
profesional
Siempre es mejor firmar un contrato. Si pretende subirles el alquiler por ser dos personas y no quiere hacerles contrato, después todo van a ser problemas. ¿seguro que les interesa un piso con una propietaria como esa?
Trate de convencerla, el contrato es un documento privado que no tiene que pasar por el notario, y que aclara las condiciones del alquiler, y previene problemas futuros.
En todo caso, un contrato verbal también es válido, pero para probar su existencia necesitará tener recibo de todas las mensualidades, o comprobante de transferencias a la cuenta de la propietaria. Pero si no quiere firmar contrato, es posible que después tampoco quiera firmar recibos....
Intente hacerle la fianza mediante transferencia, con el concepto de fianza, no vaya a ser que luego pueda decir que no se la dió.
No obstante intenta que la fianza se haga mediante transferencia a su cuenta y pones en ella el concepto, fianza, así no os podrá robar ese dinero ni decir que no existió.
muchas gracias, la verdad es que yo y mi pareja estavamos un poco inquietos pero bueno, ahora lo veo un poco mejor, muchas gracias
Con personas así lo fácil es decir que solo entrarás tú y que quede el precio igual, y respecto al contrato da igual, se puede entender que sería verbal que es igualmente legal y podreís estar allí quiera o no la casera hasta 5 años que es el plazo que dicta la ley y ella no puede hacer nada, solo comer de vuestra renta
