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El nuevo inquilino quiere hacer el contrato a nombre de su sociedad limitada que solo esta él ¿es legal? se puede hacer un contrato de arrendamiento a nombre de una empresa? no sé nada al respecto ¿alguien me puede echar una mano?
Eduardo Llarena
profesional
Funciona igual, aunque le pueden pedir que gire una factura mensual. Puede pedir garantías adicionales tales como que una persona física aparezca como fiadora, o un aval bancario.
Por mi experiencia hay menos desahucios contra empresas arrendatarias de viviendas que contra particulares, teniendo en cuenta que las empresas son con mucha menor frecuencia arrendatarias de viviendas.
La ley de arrendamientos urbanos solo renococe los alquileres para vivienda habitual a personas físicas. No obstante hay gente que esto lo cuestiona.
De todas formas, si haces el contrato a nombre de un particular y no te paga en algún momento, siempre se le puede perseguir para que pague, en cambio una sociedad puede escaquearse del pago, pues si no tiene ingresos no le puedes embargar nada.
