Hola Marta:

Le aconsejo que acuda a un/a profesional de la abogacía experto/a en derecho inmobiliario quien con los datos que usted aporte, resolverá todas sus dudas.

Reciba un cordial saludo

Despacho Armando García Fernández.

Email:: armandogarcia@ical.es

http://letradosalquileres.es.tl

A ver si lo entendí, Marta26, quieres decir que anualmente debo percibir por ello el importe de un alquiler ?  que generaría supuestamente ingresos a efectos fiscales ?.  Aparte del I.B.I. que mencionas pòdría haber algo mas?.

A Pholmo, si, efectivamente me explique un tanto o muy vagamente sobre el asunto, pero que en definitiva se trataría de un acuerdo con mi hermana al estar ella mas vinculada a esa propiedad que yo y a cambio ella de ceder otra.  Es largo de explicar. 

Gracias a los dos.  Si podeis decir algo mas o lo agradecería.

La decisión de aceptar un inmueble heredado en calida de nudo propietario, usufructuario o pleno dominio, debe venir referida a circunstancias y condiciones de muy diversa índole, que no explica en su pregunta. Desdee luego esa decisión afecta de modo importante tanto a la fiscalidad como a la posibilidad de disponer del inmueble como arrendador.

En http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/  estoy a su disposición por si le puedo ayudar profesionalmente.

Puedes ceder el usufructo si a ti te interesa. Un caso de nuda propiedad sería como los alquileres, que cedemos el uso, por un alquiler, pero legalmente la propiedad es nuestra y podemos disponer de ella una vez termine el plazo o para venderla.

A efectos fiscales si tienes un alquiler, tienes que declararlo. Luego esta el tema de pagar los impuestos como por ejemplo el IBI