Una Notificación de Arrendatario a Arrendador por desistiendo del contrato es suficientemente legal para crearle el compromiso al arrendatario de dejar el local ó se puede echar para atrás aunque lo haya firmado?. Lo pregunto porque el Documento de fin de contrato (por desistimiento) sólo puedo hacerlo a la entrega de llaves y devolución de fianza si procede.

Quiero firmar con otro inquilino y solo tengo firmado una notificación por parte del actual arrendatario de desitir el contrato, ¿puedo hacerlo sin pillarme las manos, en caso afirmativo,  ¿cómo sería la clausula que debo incluir al nuevo inquilino para cubrirme las espaldas ante esta posible circustancia?. No quiero que llegado el momento no se haya ido el primer inquilino y el nuevo me pueda denunciar por inclumplimiento de contrato.