Actualmente no se publican nuevas preguntas y respuestas en La Comunidad, que queda accesible únicamente como página de consulta.
Se ha estropeado la lavadora, que ya estaba bastante fastidiada cuando entramos a vivir hace dos años. Ahora llega el momento de asumir el pago de la reparación ¿A quien le corresponde? ¿Al propietario del piso o al inquilino que somos nosotros? No tengo muy claro ¿qué cuantía es pequeña reparación? Estamos hablando de unos 250€ y en otras ocasiones el dueño del piso se ha hecho cargo de todo.
Espero me aclaren esta duda. Muchas gracias
Crazyh
profesional
Ahí estriba el quid de la cuestión. Personalmente, entre 100-150€ es una pequeña reparación.
también habría que ver el porqué de la avería, por lo de la negligencia.
si es necesaria la susbtitución de la lavadora, es un cargo del arrendador.
Si la avería se trata de la Bomba de la Lavadora, en este caso ¿Quién se hace cargo de la misma?
Me interesa conocer ¿Qué se considera pequeña reparación y gran reparación? ¿De cuanto importe estamos hablando?
Crazyh
profesional
Pues lo dicho, si no ha habido mal uso, es un gasto del arrendador.
Bueno. 250 euros no parece una pequeña reparacion. Por 100 euros más se compra una lavadora nueva.
en este caso, te transcribo el consejo de nuestro Pholmo:
Empieza
Es el momento de recordar la teoría general
reparación pequeña o sustitución por mal uso corresponde al inquilino, lo demás al casero, en la práctica puede dar lugar a problemas importantes entre casero e inquilino, el mejor consejo es llegar a una solución transaccional por aquello de "Más vale un mal arreglo que un buen pleito" o la maldición gitana: "Pleitos tengas y los ganes". Transaccional viene de transigir, es decir ceder cada parte un poco.
en http://www.pedrohernandezabogado.com/ Estoy a su disposición por si le puedo ayudar profesionalmente.
termina
saludos - Papeleos Alquiler.
