En el contrato de alquiler con opcion a compra, existe un apartardo en que la promotora exige penalización del 2º y 3er año. Si que es un contrato a dos partes por lo que la aceptación del contrato dependerá de nosotros, pero la penalización que se paga está tambien sujeta a IVA, ya que es una vivienda de menos de dos años de antigüedad por lo que el impuesto es del 16%. ¿Se puede recuperar este IVA?. Por otra parte, si no se ejecuta la opción de compra al cabo de 3 años, el IVA que se ha pagado se puede reclamar o se pierde?
saludos y gracias