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mi inquilino que no paga posee un contrato de un año y ya lleva dos. puede ocacionarme problemas legales entrar con mi llave y cambiarle la cerradura?
Eduardo Llarena
profesional
Es un delito. Si el inquilino le denuncia usted tendrá que volverle a permitir el acceso a la vivienda, pagarle una indemnización y abonar una multa. Le aconsejo que se lo tome con calma y acuda a un abogado para interponer cuanto antes una demanda de desahucio.
Domus
casero/a
Si el alquiler lo es de vivienda, estarías cometiendo un delito de allanamiento de morada; si es un local, el delito sería de coacciones. Nadie puede tomarse la justicia por su mano y aunque la razón te asista debes instar un proceso judicial para recuperar la posesión de tu vivienda o local.
Sino te paga tendrías que empezar la demanda de desahucio cuanto antes.
arquitopo
profesional
si estamos hablando de alquiler de vivienda habitual, aunque el contrato sea de un año se prorroga -salvo que el inquilino desista, sólo él puede hacerlo- durante cinco años. Tiene todo el derecho a estar ahí tres años más.
No es una buena idea entrar en la casa -allanamiento de morada- ni cambiarle la cerradura -coacciones-. Ambas acciones son delito.
