Yo pondría los gastos de comunidad en la renta, así los pagas tú directamente y evitas un posible problema con la comunidad.

Hola amigo/a, estoy deacuerdo con el Sr. Cuñao , de alquilar el piso con gastos de comunidad, sin sesglosar  En el contrato, se podra evitar problemas ya que usted lo controla.

un saludo francesc 

Al alquilar un piso o vivienda lo mas sensato y rentable a largo y medio plazo es que el control lo tenga el arrendador, me explico si tu dejas que el alquiler lo pagen los arrendatarios te puedes encontrar con un problema grande cuando se vayan, o sea que no hayan pagado la comunidad en toda su estancia.

Simplemente seria decirles el precio incluida la comunidad.

habría que conocer mas datos de ese caso y hacer simulaciones,la ventaja fundamental para el casero es como le han dicho descomplicar el tema, ya que los gastos de comunidad para vd sería deducibles en IRPF.

Le sugiero la lectura de mi bloghttp://www.pedrohernandezabogado.com/y si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd.,   puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,18€ por minuto desde teléfono fijo y 1,53 € por minuto desde móvil).

No si pagar lo pagaría yo la Comunidad, y el inquilino pagaría 500 € igual al mes, lo único que no sé si en el contrato me serviría de algo desglosar el concepto Renta del de Gastos de comunidad de cara a las subidas anuales...

Yo creo que lo mejor sería alquilarlo por 500, con los gastos de comunidad pagándolos tu, así te aseguras del pago y futuros problemas. Si hay derramas las afrontas tu directamente... etc.

Luego para la declaración, te puedes desgravar en el mismo concepto (alquiler) de todo y así te lias menos.

Pero no deja de ser mi opinión.