Actualmente no se publican nuevas preguntas y respuestas en La Comunidad, que queda accesible únicamente como página de consulta.
Después de la mala suerte, el piso está cerrado dese hace 2 años y me lo piden de nuevo y no sé qué hacer.
Gracias
Mis disculpas: aunque es obvio, decir que (en el comienzo de mi anterior entrada)
-Donde pone: Entrada 2 de 2 adrián:
-Debe poner: entrada 1 de 2 Adrián:
Perdón
Karlangas
11. 10. 2011.
Entrega 2 de 2
Adrián:
Ante todo repetirle la recomendación de que encargue: un contrato de arrendamiento realizado por un/a profesional de la abogacía experto/a en arrendamientos urbanos
El seguro alquiler le garantiza una Solvencia suficiente del inquilino para cumplir sus obligaciones. le conviene leerse: http://www.enalquiler.com/comunidad-alquiler/caseros/alquiler-pisos-comunidad-madrid-similar_40672.html
Puntualizaciones:
--A) la prima anual, es el 60 % del importe de la renta mensual.
Sigue en 2.
Entrega 2 de 2
--B) No es correcto afirmar: ---si le piden mucho es que el inquilino no da garantías---. o se le asegurará o no. no será cuestión de pagar poco o mucho dinero.
--C) si la aseguradora acepta su propuesta de inquilino, le cobrará a usted de acuerdo con el punto a).
--D) antes de firmar el contrato de alquiler, su inquilino ha debido serle aprobado por la aseguradora.
Ánimo Adrián: a la tercera va la vencida.
Karlangas.
11. 10. 2011.
Albert Fetscher
profesional
Tal y como han comentado antes, puedes pedir más fianza (o aval bancario), puedes contratar un seguro de alquiler. En caso de impago, acude cuanto antes a un abogado para que inicie el desahucio rápidamente, para evitar que la situación se eternice.
Hola Adrian:
1º) Una buena selección del futuro arrendatario.
2º) un contrato de arrendamiento realizado por un/a profesional de la abogacía experto/a en arrendamientos urbanos.
3º) Solicitar como garantía adicional x meses de renta en metálico como depósito, un seguro de impago de alquiler o aval bancario renovable que cubra 6 meses de la renta en vigor.
más "seguridad" es imposible obtener.
Reciba un cordial saludo
Despacho Armando García Fernández.
Email:: armandogarcia@ical.es
Lo mejor que puede hacer es contratar un seguro de impago.
suelen costar en torno a un mes de renta al año; y si piden mucho es que el inquilino no da garantias.
la otra es que pida un aval de 3 o 6 meses.
pablo.
