Tengo un piso de herencia con una hipoteca que necesito alquilar. Como ya tuve problemas con anteriores inquilinos que no pagaban y tuve que hacerme cargo de todos los gastos hasta la fecha de deshaucio, unos 8 meses, un conocido que trabaja en una agencia me comentó que su jefe hacía firmar un documento a los futuros inquilinos donde estos comunicaban que se iban el piso y entregaban las llaves pero con la fecha en blanco. Así, en el momento en que hubiese algun impago u otro problema podía disponer del piso inmediatamente. Por supuesto sólo usaba este método en casos muy concretos donde no se puede probar la solvencia.

Aunque a mí me parece un método un tanto mafioso, a él le está funcionando. Hoy en día cuesta alquilar pisos si pides demasiadas garantías, avales, etc y él dice que esta es la mejor garantía, no de cobrar, sino de disponer de la vivienda para volver a alquilarla.