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somos tres propietarios mi hermana,yo y mi padre que es el usufructuario
javier diez
casero/a
raul puerto Te equivocas de pleno,ya que tu no eres dueño aún, de nada,ya que hasta que no fallezca tu padre,no tienes nada de ese piso.
Pedro Martinez Mtnez
profesional
Recalco lo que acertadamente dice Pholmo y que muchos propietarios desconocen: El derecho del usufructurario a percibir todo el alquiler y a declararlo. En muchas ocasiones ese alquiler se reparte y se podría estimar que existe una donación de esas cantidades, con la obligacion de pagar el respectivo impuesto.
Pedro Martinez
Abogado
PHOLMO
profesional
El usufructuario posee el derecho exclusivo de uso (vivir) y disfrute (percibir los alquileres) y no necesita por tanto el consenso de los nudos propietarios para alquilar.
Eso si el alquiler ese extingue al fallecimiento del usufructuario.
En mi blog http://www.pedrohernandezabogado.com/ puede encontrar más información sobre estos temas y si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd., puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,21€ por minuto desde teléfono fijo y 1,57 € por minuto desde móvil).
Hola raul:
no, no puede usted negarse a ello.
reciba un cordial saludo
y puedo negarme al alquiler del piso si no estoy de acuerdo y anular el contrato?
Hola raul:
la respuesta a su pregunta es afirmativa.
reciba un cordial saludo
despacho Armando García Fernández.
