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El dueño de un piso tiene alquilado el piso y una plaza de garaje en el contrato de arrendamiento. Ha vendido el piso pero no la plaza de garaje. ¿Puede vender la plaza de garaje sin el consentimiento del inquilino?¿Si la vendiese, el inquilino tendria tambien derecho de tanteo y retracto por la plaza de garaje?¿Como se anexa al contrato de arrendamiento estos cambios, que ahora hay un nuevo dueño del piso pero el alquiler del garaje sigue asociado al antiguo?
Muchas gracias por la informacion.
PHOLMO
profesional
Si posteriormente vendiera la plaza de garaje arrendada tendría como inquilino el derecho de tanteo y retracto sobre la misma, que al parecer no ha ejercido sobre la vivienda.
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Gracias por tu respuesta Jan. En cualquier caso, entiendo que si vendiera la plaza de manera separada al piso, el nuevo propietario de la plaza estaria obligado a manternosla en alquiler mientras dure el contrato original del piso, aunque el piso pertenezca ya a otro propietario ¿no?
Hola Occus:
En mi opinión sólo cabría derecho de tanteo y retracto si se hubiera vendido todo conjuntamente.
Reciba un cordial saludo
Despacho Armando García Fernández.
Email:: armandogarcia@ical.es
