VENDOPOR
¿Podrías informarme dónde has visto escrito que el propietario dispone de 30 días para revisar la finca?
Hasta donde yo sé, disponde de 30 días para devolver la fianza, pero ¿Debe el inquilino aceptar desperfectos encontrados por el casero en una revisión en solitario? Si dice el casero que ...la bañera está rajada ... ¿Debe el inquilino aceptar que no se le ha roto al casero al caérsele un martillo cuando iba a colgar una estantería?

Buenas!

Pues la fianza sirve para responder por los desperfectos y suministros pendientes de pago... Redactar el escrito para la entrega de llaves y la devolución de la misma pasado 30 días, despues de revisada la finca (instalaciones, ventanas, puertas, muebles, suministros, etc).

Una vez descontados los daños y suministros... Pasar a la devolución de las cantidades restantes... Dispone de 30 días para confirmar el estado de la finca.

Esperamos haber ayudado,
Saludos,
Inmobiliaria Vendopor
http://www.Vendopor.com

Pero la mayoría de las veces, para evitar verse las caras en los Tribunales, que puede ser muy caro, las partes acuerdan que quien incumplió el contrato pague una indemnización (la fianza, 2 meses de renta, etc) a cambio de firmar un fin de contrato de mutuo acuerdo.

Hola,

la fianza está para responder de posibles daños. Por tanto, a la hora de la entrega de llaves, deberá revisar la vivienda y descontar los desperfectos de la fianza.

Por cuanto al incumplimiento, lo que puede hacer es demandar a los inquilinos, pero no retener la fianza.

Espero haberle ayudado.