Salvo que en el contrato se haya pactado el derecho del inquilino a resolver el contrato, es derecho de usted el percibir las rentas y los pagos que se pactarán hasta la finalización del contrato.

Si el inquilino resuelve el contrato sin acuerdo usted tiene derecho a cobrar las rentas que faltan hasta la finalización, y en caso de nuevo arrendamiento hasta esa fecha.

La fianza puede ser retenida como pago a cuenta de esos meses que no cumplieron de contrato.

Todo ello, insisto, si no se pactó un derecho de resolver el contrato a favor del inquilino.

Un saludo.