LAU Artículo 11. Desistimiento del contrato.
«Las partes podrán pactar en el contrato que, para el caso de desistimiento, deba el arrendatario i ndemnizar al arrendador con una cantidad equivalente a una mensualidad de la renta en vigor por cada año del contrato que reste por cumplir . Los periodos de tiempo inferiores al año darán lugar a la parte proporcional de la indemnización . « Buenas tardes, en virtud de lo anterior me gustaría pedir su opinión. Ya que la actualización de la LAU permite al inquilino permanecer mínimo 5 años en un arrendamiento. Me gustaría saber si puedo realizar el contrato a 5 años y pactar indemnización por desistimiento, manteniendo los preavisos (4 meses de preaviso por mi parte) para no renovar el contrato a partir de esa fecha. Un saludo.