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el arrendatario de un inmueble destiaado a buffette de abogados, se niega a pagar la reparacion del aire acondicionado, que dejo de funcionar durante el tiempo de alquiler y atribuye que el coste de la reparacion es dl arrendador. Ese aire acondicionado, es por conducto de tubos, cuyo aparato generador del aire, esta en la azotea y baja a las casas por conductos. Cada piso tiene su propio aparato.(nueve puertas, nueve aparatos).
Me gustaria me comentasen cual es la solucion, si es una pequeña reparacion o es una averia del uso continuado, ya que trabajaban una amplia jornada durante el mes de Julio, en Valencia con el aire a pleno funcionamiento.
Saludos.
Joaquin Vela (abogado en practicas)
Oscar Aparisi
inquilino/a
Hola,
Pues depende de porque haya dejado de funcionar y el coste de la reparación.
Reparación pequeña o por mal uso, inquilino
Reparación grande o sustitución por antigüedad, propietario.
Así que lo mejor es que llamen a un profesional de aparatos de aire y que les diga el porque se ha roto, y el coste de la reparación, y a partir de ahí habrá que aplicar lo especificado arriba.
Ahora bien, como siempre es complicado este tema, muchas veces vale la pena llegar a un acuerdo entre ambas partes y ceder ambos un poco que llegar a un juicio que nunca le va a interesar a ninguan de las partes.
Suerte
Oscar
