Actualmente no se publican nuevas preguntas y respuestas en La Comunidad, que queda accesible únicamente como página de consulta.
Buenas tardes,
Próximamente voy a poner un piso en alquiler, no tengo experiencia al respecto, y me gustaría saber cuál es el mejor método para pasar al inquilino los recibos de los consumos de luz/agua/teléfono.
¿Hay que cambiar los contratos de suministro? ¿De qué manera? ¿Basta con cambiar la domiciliación bancaria? Les agradecería que me facilitaran información al respecto.
Gracias.
Atentamente,
Alfredo
Muy interesante Jan, pues desconocía esta posible problemática.
Es decir, digamos que en caso de que el inquilino me avisara de que no va a seguir con el alquiler, una de mis primeras preocupaciones, en este sentido, sería el de ponerme en contacto con la compañía suministradora (luz o gas) y que me confirmaran si sigue de alta. En caso contrario, les podría descontar de la fianza el coste de darlo nuevamente de alta.
Entiendo que mas o menos en ese sentido debería ir redactada la clausula.
Lo importante es la solvencia del inquilino. El cambio de titularidad lo podeis hacer a la firma del contrato juntos los dos ( por teléfono). También una cláusula de que si da de baja la luz le descontará de la fianza xxxxx euros pues para dar el alta podrian exigirle boletín enganche y revisión instalación eléctrica. Saldría muy caro. Si recibe pisop en debidas condiciones debe dejarlo igual, haciendo al final del contrato nuevo cambio de titularidad. saludos,
Coincido plenamente con Jan, es la mejor manera de evitar futuros problemas.
Yo, particularmente incluso lo pongo como una clausula en el contrato, aunque en el último alquiler lo incumplieron y además decian que eran las compañias que no habian hecho el trámite.
También decirte, que como todo, no hay nada perfecto y también hay un posible inconveniente si los inquillinos dejaran de pagar los servicios, tu no lo sabrias pero para poder cambiar de nuevo la titularidad al final del alquiler, las compañias suelen exigir que se les pague la deuda, (quien sea), ya que harán todo lo posible por cobrarla.
Hola alcorpan:
no se merecen. Ha sido un placer poder orientarle.
Reciba un cordial saludo
Despacho Armando García Fernández.
Email:: armandogarcia@ical.es
Hola alcopan:
en mi opinión la mejor opción es cambiar la titularidad de los suministros a nombre del arrendatario. El citado trámite podrá realizarlo por teléfono o en los puntos de servicio de las compañías suministradoras.
Reciba un cordial saludo
Despacho Armando García Fernández.
Email:: armandogarcia@ical.es
