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Se puede hacer un contrato de 1 año? no estoy hablando de un contrato de temporada para un inmueble de playa ojo!, cuya finalización dependa del casero al año?
Es decir que no sea de 5 años como figura en la ley sino que cada año, el casero pueda rescindirlo unilateralmente aunque los inquilinos paguen y cumplan con sus obligaciones pecuniarias.
No es un capricho ni nada de eso. Llevo mucho tiempo alquilando mi piso y la experiencia me dice que los alquileres largos deterioran el piso, los ocupantes no reparan lo que tienen que reparar por ley y el piso va perdiendo su valor porque se llena de suciedad y de cosas rotas.
Por ello, prefiero un alquiler de un año y segun como vea el piso, prorrogarlo o sino, fuera.
Asi tengo más control sobre los perjuicios que le puedan causar o el abandono que hagan del mismo y sus instalaciones.
Gracias de antemano a la comunidad.
KARMELILLA
inquilino/a
Bueno, bueno, vale... Yo pensaba que era al reves... vamos completamente convencida. Pues perdón por el error y gracias por sacarme de él. Lo tendré en cuenta.
Mari Lolis
inquilino/a
Karmelilla de dónde sacas que puede rescindirlo al año? sólo el inquilino puede rescindir el contrato en la anualidad, el propietario debe respetar los 5 años.
Por cierto eso de que se deteriora porque vivan más tiempo............
Karmelilla, deberías leerte la LAU. Si es vivienda habitual, los alquileres de 1 año se prorrogan sí o sí hasta 5.
No, no se puede. Sólo te queda buscar inquilinos que por motivos de movilidad laboral no vayan a estar más tiempo.
KARMELILLA
inquilino/a
Los contratos son siempre por 1 año, y prorrogables a 5. Si cumplido ese año no quieres seguir alquilándoselo a la misma persona, con darlo por finalizado, lo tienes solucionado. Saludos.
