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Unas de las condiciones que puse para alquilar el piso era que el piso seguia en venta y que el cartel no se podia quitar,el piso lo tengo alquilado por un año,no quice hacer un contrato superior a un año. ¿Puedo ir renovando cada año si quiero? Los inquilino no están cumpliendo las condiciones del contrato y no se qué puedo hacer.
Siendo de vivienda habitual solo podrías limitar el tiempo de estancia por necesidad para sí, hijos,... previa cláusula de necesidads en el contrato. Si fuera de temporada ( que tuvieran su vivienda habitual en otro lugar y estén de vacaciones,estudios,...) sí podrías limitarlo. saludos,
Mari Lolis
inquilino/a
por mucho que pongas la pregunta, la respuesta no va a variar.... no puedes alquilar por sólo 1 año, son 5 años te guste o no y tampoco puedes obligar a nadie a que tenga en SU casa un cartel.
http://www.enalquiler.com/comunidad-alquiler/caseros/inquilinos-complen-norma-contrato_22187.html
http://www.enalquiler.com/comunidad-alquiler/caseros/piso-alquilo-hay-posible-comprador_22124.html
Esa condición no es una clausula válida en el contrato, pues pueden hacer lo que les parezca. Si el contrato es de vivienda habitual, el inquilino tiene derecho a estar habitando el piso hasta 5 años de la firma del primer contrato, según la ley de arrendamientos urbanos. En cambio ellos puedes al finalizar el contrato marcharse, o prorrogarlo de año en año, sin que tú te puedas oponer.
