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Hace una semana contacte con una agencia para que gestionasen el alquiler de mi vivienda, despues de varias visitas hubo una que les intereso mi casa y despues de negociar el precio y las condiciones esta agencia les pidio una reserva de alquiler pues quieren entrar en Junio, entregaron 775€ y la agencia les extendio el correspondiente recibo, esta cantidad me la entregaron a mi, pero yo les dije que lo guardasen ( la agencia). El problema es yo a nivel particular tambien lo he alquilado a otra persona ese mismo dia, inmediatamente llame a la agencia y les comente el tema. Despues de explicarme un monton de cosas sobre la devolucion del doble de la fianza, contrato verbal, etc, les dije que les llamaria mi abogado y me respondieron que estarian encantados de hacerlo. Puedo tener problemas?, que debo de hacer?, me pueden denuciar?, un compañero de trabajo me ha dicho que si me denucia la agencia o su cliente me puedo meter en un lio importante.
javier diez
casero/a
Si has encargado una gestión y la agencia la ha cumplido, te demandarán y tendrás que pagar + las costas y abogados.
Lo único por donde veo que te puedes escapar es por no aceptar el trabajo realizado de la agencia por la fecha tan tardía en empezar el alquiler
Crazyh
profesional
No solo eso, sino que, si los que dieron las arras, eso les ha ocasionado un perjuicio económico, si lo llevan al juzgado y pueden demostrar ese perjuicio, van a poder intentar reclamarlo.
PHOLMO
profesional
Puesto que tiene abogado y sin ánimo de interferir en su labor le sugiero lea esto, pienso que le vendrá bien:
http://www.pedrohernandezabogado.com/2011/09/el-decalogo-del-casero.html
Amparo BB
profesional
Pues, como tu abogado te habrá dicho, va a depender mucho de qué es lo que hayas firmado con la agencia...
Pero en principio las arras son para eso, para que el incumplidor o las pierda o las devuelva duplicadas.
En mi opinión, tomar o prestar arras de setecientos y pico euros para un alquiler me parece un exceso. Para eso se firma el contrato directamente...
Si nos cuentas cómo termina esto aprenderemos todos.
Saludos - Papeleos Alquiler.
