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He reservado una vivienda para vacaciones a principios de junio y ahora el propietario me comenta que no voy a poder disfrutar de ella porque tiene problemas familiares y no me la va a alquilar, yo le ingrese la fianza hace un mes y el me la quiere devolver, lo hize mediante transferencia bancaria, yo me pregunto si me tiene que devolver el doble de la fianza o simplemente lo que le ingrese
Crazyh
profesional
Javier, personalmente digo lo de siempre. Habrá que ver qué tipo de arras son, y que pone en el documento de "reserva".
Lo normal es que sean arras penitenciales, y que se tengan que, o perder, o volver duplicadas.
javier diez
casero/a
El calor os está afectando. O sea, decís que si yo doy una señal como reserva,me vuelvo atrás, pierdo esa señal lógicamente.Pero si es al revés,que el que se vuelve atrás es el casero ,opinais que depende.Ni hablar,el casero deberá devolver la señal duplicada,ya que la mitad la tiene cobrada.
Crazyh
profesional
O será porque le apetece irse de vacaciones a él, o porque alguien le paga más.
Son cosas que hay que pensar antes de dar una reserva o antes de poner en alquiler una vivienda para obtener un negocio.
El problema es que hay mucho "padefo" ignorante que "da gracias a dios" por ser ninguneado.
Todo esto me parece un poco fuerte, si una persona alquila su casa para verano y sacar un dinero extra y derepente lo cansela será por algo muy importante, principalmente como estan las cosas, yo que tu recibiria el dinero y daria gracias a Dios por no ser una estafa y perder mi dinero y por encima le daria las gracias por devolverme porque la avaricia rompe el saco.
Crazyh
profesional
Javier, no es tan fácil como dices.
habría que ver si son arras penitenciales, confirmatorias o penales.
http://blog.enalquiler.com/2010/guias-alquiler-pisos/reserva-piso-en-alquiler/
javier diez
casero/a
Si se entrega mediante transferencia una señal como reserva de un alquiler y el casero se vuelve atrás ,faltando a su palabra... podrán pactar o lo que sea ,pero tiene derecho a cobrar el doble de la señal y si no quiere el casero de buena fe acceder, deberá presentar una demanda,ya que seguro el juez le dará la razón + las costas
No se yo si el juez te va a aceptar el email como prueba.
trata de llegar a un acuerdo, y sino demanda.
pablo.
Paolo todo esta reflejado mediante los emails de confirmacion y transfernacia bancaria
Crazyh
profesional
O llegais a un acuerdo o deberás acudir al juzgado, que será quien determine lo que te tiene que "devolver"
javier diez
casero/a
Te deberá devolver el doble ya que la mitad la has puesto tu
