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En este baño en este estado, cada vez que llueve cae agua y no se puede utilizar.
Amparo BB
profesional
Genoveva
El 21" target="_blank">artículo 21-3 de la LAU te da una salida para este caso:
Comuníca fehacientemente a tu arrendador la existencia de esas goteras (no olvides poner que ya se lo habías informado sin que nada hubiera hecho para solucionarlo) y añade que dada la grave incomodidad que te suponen es urgente acometer la reparación,y que al amparo del art. 21-3 de la LAU vas a proceder a repararlas a tu costa, y que en cuanto sepas a cuánto asciende y tengas las facturas, procederás a reclamarle los importes que hayas anticipado.
Cuando esté reparado, reclama el importe (otra vez mediante burofax con certificación de contenido y acuse de recibo), si no te lo paga al primer requerimiento, se lo reclamas judicialmente mediante juicio monitorio (no te hará falta abogado ni procurador) presentando como justificación los dos burofaxes y las facturas de las reparaciones.
Otra opción es poner una demanda para reclamar que arregle las goteras, o la resolución del contrato, pero entre que sale y no sale la demanda, estarías con las goteras todo el invierno...
Saludos - Papeleos Alquiler
