Actualmente no se publican nuevas preguntas y respuestas en La Comunidad, que queda accesible únicamente como página de consulta.
Tengo un familiar al que le quiero alquilar un local comercial, puedo no pedirle la fianza, es legal? en caso contrario que repercusiones puede tener para mí?
S/ Art. 36 de la L.A.U. es obligatorio el depósito de una mensualidad para vivienda y dos para DISTINTO DE VIVIENDA.
El depósito hay que hacerlo y se solicita su devolución al final del contrato.
Aunque no se lo cobres a él tienes que hacer el depósito sino es falta grave y te podría costar una sanción.
Saludos,
Amparo BB
profesional
Artículo 36. Fianza
1. A la celebración del contrato será obligatoria la exigencia y prestación de fianza en metálico en cantidad equivalente a una mensualidad de renta en el arrendamiento de viviendas y de dos en el arrendamiento para uso distinto del de vivienda.
Si no ingresas la fianza en el organismo competente de tu Comunidad Autónoma, y lo averigüan (y tienen medios para hacerlo) la sanción puede ser importante. Al menos en la Comunidad de Madrid.
Las multa puede ir desde el 5 al 25% del importe de la fianza no depositada, con un tope de 6.010,12 €, si la infracción es LEVE, y del 26 al 50%, con un tope de 90.151,82 €, si la infracción es GRAVE.
Fuente IVIMA
Saludos - Papeleos Alquiler
