Lo que deberías buscar realmente es una inmobiliaria, no? Pero si no lo quieres, todo depende del piso que tienes, del tiempo que lo quieres alquilar ... Lo normal sería un contrato de vivienda de 5 años, un aval bancario no es imprescindible pero puede tranquilizar. También tiene seguros de impago de alquiler (si el inquilino tiene nómina) que te aconsejo. No aceptas pago por adelantado (ilegal e inutil). Declara el piso. Bueno, si te hace falta más informaciones me quedo a tu disposición.
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