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alquile el piso en agosto de 2011 hasta 30 de junio 2012 , no deposite la fianza en la camara de la propiedad , me dijeron que continuaban con el piso se ausentaron durante julio y agosto y llegaron el 15 de sept- .me dijeron via telefonica que dejaban el piso a finales de agosto. Tuve que rápido volver a trabajar el piso para alquilarlo pues es para estudiantes , y estaba lleno de cosas hasta 15 de sept , no quieren pagar nada de septiembre y que les devuelva la fianza ,si aceptan le descuente renocido via msn desperfectos en el piso de pintura y rotura de tela del sofá.
Que me puede pasar por no haber depositado la fianza en la camara de la propiedad?, debo devolver la fianza ante su amenaza sin cobrar nada de 15 días en septiembre tieniendolo lleno de sus cosas aunque me permitieron que entara a enseñarlo para alquilarlo? gracias
Hola, lo primero es obligatorio en depositar en la camara de la propiedad la fianza si no lo has echo y te pillan tienes que pagar una multa y estos te obligaran a hacer el deposito de la fianza
segundo para que los inquilinos quieran irse del piso estos te tienen que avisar un mes antes del fin de contrato y si no lo, hace este se renueva automaticamente por otro año
y aparte hay que firmar un fin de contrato si no tu no puedes alquilarlo el piso
yo llegaria a un acuerdo con ellos y que te firmen la carta de fin de contrato
y el perder tu la fianza es el mal menor que te pueda pasar
ya que si tu as alquilado el piso lo has echo de forma ilegal y te pueden denunciar por ello y encima una multa por no poner la fianza en la camara de la propiedad que es obligatoria
el pintar y limpiar el piso no tiene obligacion los inquilinos ya que se consideran desgate del piso
