Luigi, el Real Decreto no permite las garantías adicionales a la fianza de más de 2 meses de renta.
Y no creo que eso le allane mucho el camino al consultante. Cito parcialmente el artículo 36
En el caso del arrendamiento de vivienda, en contratos de hasta cinco
años de duración, o de hasta siete años si el arrendador fuese persona
jurídica, el valor de esta garantía adicional no podrá exceder de dos
mensualidades de renta.  
 
Si sería factible lo que dices si el arrendamiento se firma por más de cinco años, pero si el inquilino no los cumpliera  le podría salir muy caro (un mes de renta por año incumplido... echa cuentas)  
Siempre podría pactar con el arrendador minorar la indemnización legal por incumplimiento del plazo y dejarla en un máximo de 2 mensualidades, por ejemplo.  
No veo otra manera para que les alquilen si no es así.

...otra cosa... no se si por "seguro de impago" entiendes lo que te pide el contrto de alquiler para asegurar que tu puedas pagar, o si entiendes un seguro que se contrata a parte. El seguro que se contrata puede salir carillo, pero, como un aval bancario, garantiza al dueño contra todos problemas.
Es este el seguro que mencionas y que no quieren darte?

Hola Claudia, siento tu situación... Quizás puedas proponer que no sea un seguro de impago, sino un aval bancario, pregunta en el banco donde tienes la cuenta (acá o en Portugal), es un servicio que (pagando) te pueden dar, y al arrendador le garantizaría el pago
Suerte!

Hola Claudia, siento tu situación... Quizás puedas proponer que no sea un seguro de impago, sino un aval bancario, pregunta en el banco donde tienes la cuenta (acá o en Portugal), es un servicio que (pagando) te pueden dar, y al arrendador le garantizaría el pago
Suerte!