Tenemos dudas sobre la duración de un Contrato de Alquiler con Opción a Compra

juanjo123

casero/a

Tenemos pensado hacer un contrato de alquiler con Opción a Compra. En principio sólo queremos alquilarlo por 2 años y medio. Pero nos han dicho que por ley el inquilino puede prorrogar su alquiler hasta 5 años si cumple sus compromisos. ¿Esto es así en un contrato de alquiler con opción a compra tambien? o en este tipo de contratos no es obligatoria la prórroga de hasta 5 años? Gracias

Preguntado por: juanjo123
Hace 15 años
Categoría: Opción a compra

Respuestas (2)

PHOLMO ha sido el primero en contestar

thierry

profesional
Lo que vale durante 2 años y medio (ó 1, ó 3 ó 4 ...) es la opción a compra, o sea el precio pactado de compra y el hecho que el dinero entregado como reserva y/o en los alquileres reduzca el precio pactado. Pero el arrendamiento puede ser de 5 años, porque es la ley de arrendamiento que vale en este caso. Pide una reserva/arras de 2 o 3 % que perdería si a los 2 años y medio no te compra la vivienda.
- Respondido por: thierry
- Hace 15 años
PHOLMO

profesional
El contrato de arrendamiento con opción a compra no tiene regulación específica, es un compuesto de ambos, por tanto deben estudiar adecuadamente el caso concreto antes de iniciar esa relación contractual. En mi blog trato el tema con cierta amplitud.

Pedro Hernández del Olmo, abogado
- Respondido por: PHOLMO
- Hace 15 años

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