Actualmente no se publican nuevas preguntas y respuestas en La Comunidad, que queda accesible únicamente como página de consulta.
Marta133
casero/a
Quiero comprarme un piso y quiero saber si puedo permitírmelo. Además quería saber que pasos y trámites tendría que seguir en caso de decidirme a llevarlo a cabo.
Oscar Aparisi
inquilino/a
Marta,
aún siendo está página de alquileres, te voy a resumir un poco por encima.
Encontrar la vivienda, hacer contrato de arras, fecha de escritura, en la escritura empiezan los gastos, resto del precio de la vivienda, iva o impuesto de transmisiones (dependiendo si es obra nueva o segunda mano) vigente en ese momento (8% actualmente), gastos de Notaria y Registro (+- 600 euros), derechos reales (0.50%)
Si pides hipoteca, los gastos de Notaria y Registro se duplican, y luego está lo que te cobre el banco, que suele ser el 1% de comisión de apertura de la cantidad que pidas de préstamo, te intentarán meter y te meterán un par de Seguros, vivienda y vida, +- 600 euros entre los dos.
En fin creo que no se me olvida nada así a bote pronto.
Lo bueno, es el momento, puedes conseguir si buscas con tranquilidad cosas muy bien de precio, pero lo mejor sería actuar con cautela y que te informen de todo muy bien, incluso no estaría de más que antes de firmar te dieran un vistacito a todo.
Suerte
Oscar
