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quietro alquilar un piso por primera vez a una maestra que estara 9 meses. quiero que sea legal no quiero correr ningun riesgo con el inquilino. como se hace un contrato, me ha dicho que hay modelos en los estancos...son validos?? como se validan. Tambien me gustaria pagar lo menos posible a hacienda... como lo hago??
Amparo BB
profesional
Crazyh
profesional
Si hubiera prestado atención habría leído mi respuesta de que es un contrato de temporada, y no de vivienda habitual.
De todas formas, ese contrato no tiene nada mal, claro que es un copia y pega de los artículos de la LAU
Amparo BB
profesional
Rubén. Esta pregunta es de septiembre de 2012. Hace más de un año.
un poquito de atención!
http://derechosconsumidoresyusuarios.blogspot.com.es/2013/01/contrato-alquiler-basico-clausula.html
Este modelo de contrato está muy bien.
Http://Derechosconsumidoresyusuarios. Blogspot. Com. Es/2013/01/Contrato-Alquiler-Basico-Clausula. Html
Aquí tiene uno que está muy bien.
Crazyh
profesional
Aparte, tal y como lo relata, el alquiler va a ser de temporada, con lo que debe darse de alta en hacienda para el impuesto de actividades económicas ( iae), pedir dos meses de fianza que tiene la obligación de ingresarlas en el organismo competente, y tributar el iva y el irpf.
Lo que paga a hacienda depende de muchos otros factores, que tienen que ver con todo lo que gane.
PHOLMO
profesional
Si no quiere acudir a un abogado al menos le conviene leer esto:
http://pedrohernandezabogado.com/2010/02/modelos-de-contrato-de-arrendamiento-1.html
http://pedrohernandezabogado.com/2010/02/modelos-de-contrato-de-arrendamiento-2.html
http://pedrohernandezabogado.com/2010/03/modelos-de-contrato-de-arrendamiento-y.html
Oscar Aparisi
inquilino/a
Hola,
los modelos los puede encontrar aquí.
http://sites.google.com/site/papeleosalquiler/
A lo mejor le interesa que al menos la primera vez se lo redacte un profesional (abogado), no es tan caro.
En cuanto hacienda, pagará lo que tenga que pagar, aquí no hay trampa ni cartón, pero no es tanto, ya que se puede desgravar bastante, y hay deducciones según la edad del arrendatario.
