Gracias, ahora si lo tengo claro.

Efectivamente, hay que abonarlo.
Para su liquidación, tenéis que acudir con vuestro arrendamiento al organismo competente. No obstante, ten en cuenta que, al ser un arrendamiento de temporada y no estar sujeto a prórroga forzosa, únicamente lo tendréis que liquidar por los 10 meses de vigencia, y no por tres años de vigencia. Es muy importante que tengas esto en cuenta a la hora de liquidarlo, porque puede ser que el funcionario de turno vaya con el "piloto automático" y pretenda una liquidación por tres años.
Amparo, gracias a ti!
Un saludo,
www.desalvador.es
Especialistas en Derecho Inmobiliario

Perdonad, pero creo que no he mensionado IVA, que tampoco sabía que se podía pagar. solo hablamos del impuesto de transmisiones patrimoniales que se habla tanto ultimamente aquí en Madrid.
Si somos estudiantes tenemos que pagarlo si alquilaremos solo 10 meses en Valencia? que papeles tenemos que presentar? Gracias.

Gracias Salvador Es un lujazo contar con ciertas personas en esta web....  

Buenas noches,

IVA e ITP son dos impuestos incompatibles: o se tributa por uno o se tributa por otro.

En cuanto a los arrendamientos de temporada de vivienda, son arrendamientos sujetos pero exentos de IVA, al igual que los arrendamientos de vivienda.

En este sentido, la calificación de "arrendamiento de vivienda" en la LAU y en la normativa tributaria es distinta: para la LAU, lo importante es el destino del inmueble (vivienda habitual), mientras que para la normativa tributaria, entiende vivienda el inmueble en sí (de lo contrario, no tendría sentido el art. 20.23.b LIVA al señalar que no quedarán exentos ?los arrendamientos de apartamentos o viviendas amueblados cuando el arrendador se obligue a la prestación de alguno de los servicios complementarios propios de la industria hotelera, tales como los de restaurante, limpieza, lavado de ropa u otros análogos?.)

En sentido contrario, un arrendamiento de apartamento o vivienda (sin determinar plazo), en el que el arrendador NO PRESTE servicios complementarios, estará exento.

Habiendo aclarado la no sujeción a IVA, el arrendamiento necesariamente deberá tributar por ITP.

Un saludo,
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IVA, ITP... dos impuestos?
A ver si algún abogado responde... porque 2 impuestos para un piso de estudiantes me parece mucho...