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Hola, tengo una duda a la hora de declarar un alquiler como propietario, los gastos que me puedo deducir,( ibi, tasas de basuras, comunidad,seguros), lo tengo claro, pero el 3% de la inversión a que se refiere, al 3% del valor de construcion o al valor catrastal o al valor del suelo. y otra cosa tampoco entiendo el 10 % de amorticación del valor del mobiliario de la vivienda.
un saludo.
Pedro Martinez Mtnez
profesional
Se amortiza el 3 % sobre el mayor de los siguientes valores: el coste de adquisición satisfecho o el valor catastral, sin incluir en el cómputo el del suelo.
Cuando no se conozca el valor del suelo, éste se calculará prorrateando el coste de adquisición satisfecho entre los valores catastrales del suelo y de la construcción de cada año.
Igualmente se amortiza sobre el valor de adquisicion el mobiliario adquirido y cedido conjuntamente con la vivienda, susceptible de ser utilizado por un período superior al año.
Pedro Martinez
Abogado
