Actualmente no se publican nuevas preguntas y respuestas en La Comunidad, que queda accesible únicamente como página de consulta.
Hola, llevo dos años y medio de alquiler y mi contrato es de un año prorrogable a 5. Avise de mi intención de dejar el piso con 2 meses de preaviso por burofax tal como se especifica en el contrato. Mi pregunta es hasta cuando tienen tiempo en las fincas para devolverme la fianza, 30 días después del preaviso o 30 días máximo una vez deje el piso. Puedo utilizar la fianza para pagar el último mes de alquiler?? Tengo miedo de perder la fianza no por el estado del piso porque esta igual que como lo cogi o mejor sino porque no veo a las fincas muy transparentes. Gracias
Xavi_Ete: aparte de lo que le ha dicho el compañero pholmo, el plazo para devolver la fianza es de un mes desde la entrega de la posesión de la vivienda.
pero yo estoy con pholmo: a falta de más datos parece que no va a respetar Ud, la prorroga y eso va a hacer más difícil que le devuelvan la fianza.
PHOLMO
profesional
Empieza mal porque parece que no va a cumplir integra la prórroga en la que se encuentra.
Las fincas como vd dice no parece que sea su interlocutor válido, mas bien será el casero quien deba o no aceptar su incumplimiento de contrato.
No se puede utilizar la fianza para dejar de pagar un alquiler.
Al término del arriendo es inexcusable que se firme un finiquito de contrato y entrega de llaves, en cuyo documento se harán constar, si procede, los desperfectos o deterioros imputables al inquilino que haya sufrido la vivienda, así como las deudas pendientes por alquileres o consumos, que servirán de base para su descuento de la fianza. De estos datos se extraerá la posibilidad o no de reclamar la totalidad de la fianza con intereses de demora, transcurridos treinta días.
En este enlace: http://pedrohernandezabogado.com/2011/01/el-finiquito-del-alquiler.html tiene ampliada la información que le interesa.
Para ampliar más o aclarar esta información puede hacerlo al teléfono: 807 520 008 donde recibirá atención directa e inmediata (1,21 eur./min. Desde fijo; 1,57 eur./min. Desde móvil)
http://www.pedrohernandezabogado.com/
