Con ese salario si puedes vive mucho mejor en una capital de provincia pequeña o mediana. A casi todos se les ha olvidado el aval que pueden ser 6 meses de alquiler. O sea si alquilas por 600 euros tienes que depositar 3.600 euros en un Banco.

España país de contrastes...

Madrid es la capital con precios de vivienda y alquiler más caros de europa, además de un bajo estándar. No hay relación precio-calidad y menos con la actual situación económica de crisis. En Suecia,  Alemania, Dinamarca, los alquileres son más bajos que en Madrid, y la calidad y comodidad de la vivienda es 100 veces mejor.

Entrega 1 de 1

Naykay:

Conocer lo que sigue puede ayudarle a decidir si ahora es (o no es) para usted momento de alquilar.

Si el propietario del estudio que usted alquilaría (por 550 euros/mes o por 600 euros/mes) quisiese asegurar el alquiler, se encontrará con que varias  Aseguradoras de primera fila, para aprobar el estudio de viabilidad que realizan, exigen que  >>> la renta anual del alquiler no podrá superar el 40% de los ingresos anuales netos del Arrendatario<<<.

Sigue en 2

Entrega 2 de 2

En su caso tenemos:

--Renta anual: 550 x 12 = 6600 euros ó

--Renta anual: 600 x 12 = 7200 euros

--Al año, sus ingresos, suponiendo 14 pagas son: 1400 x 14 = 19600 euros

--El 40% de sus ingresos son 7840 euros.

Como puede ver, salvo que usted tenga algún problema de morosidad, las aseguradoras aprobarían (para ambas rentas) su estudio de viabilidad.

Por ello, con datos similares a los arriba mencionados, un propietario podrá alquilarle el apartamento y asegurando debidamente la operación.     

Usted ha de decidir. El problema no estará del lado arrendador.

Karlangas.

27. 08. 2011.

Si consigues contactar con un particular directamente, mucho mejor, ya que para empezar te ahorrarás los gastos de honorarios de la inmobiliaria, y podrás pactar mejor las cosas.
Los gastos de comunidad se pueden pactar en el contrato. Encontrarás muchos alquileres "comunidad incluida".

La fianza es un mes obligatorio, y luego se te puede pedir cualquier cantidad que la otra parte estime oportuna, pues no hay un máximo para tener garantías. Esto tb puede pactarse, o avalar un familiar o un aval bancario

Crazyh, tu desglose de gasto me es muy útil pues no tengo ni idea de cómo va esto del alquiler: qué gastos van incluidos en él, la fianza q hay q dar, si es mejor tratar con particular o con agencia etc...pero bueno poco a poco ire resolviendo las dudas. Lo de las ayudas como bien pones mejor no contar con ellas porque por lo que he leido en internet a veces traen mas problemas que soluciones. muchas gracias por tu respuesta :-))

Igualmente gracias a Amparo por darme ese dato. Saludos!

Naykay, tu abuelita era muy sabia :)

El cálculo lo tendrías que hacer valorando otros aspectos de tu vida. No es lo mismo que te guste salir todos los fines de semana, que tengas una letra de coche o no, si quieres viajar mucho, si comes jamón de jabugo o pechuga de pavo, etc...

A mi, con la cantidad de dinero que dispones, me daría

Unos 600€ de alquiler

Unos 200€ de gastos de consumo ( siempre que hago cálculos tiro para arriba, mejor que sobre que no que falte)

Unos 400€ de gastos de alimentación ( es un presupuesto muy aceptable para una sola persona, y se puede rebajar bastante, pero así da margen para salir a cenar, comprarse natillas de marca en vez de las del dia, etc...)

Te sobrarían 200€ para pagar el coche, gasolina, o otros gastos, y tb las pagas extraordinarias.

Siempre aconsejo antes de meterse en un problema "económico" hacer la prueba por anticipado. Es decir, prueba unos meses a hacerte un presupuesto y a ver qué cantidad de dinero puedes ahorrar, y esa cantidad de dinero será la que podrás utilizar para el pago de un alquiler, dando un margen para imprevistos

Espero que te haya servido de ayuda. Ah! Tb es posible que puedas optar a alguna ayuda, como la RBE, pero yo haría los cálculos sin contar con ella, y si luego me llega, pues mejor, menos imprevistos que puedan provocarme un problema a la larga

Hola.

La teoría es que no deberías emplear en pagar la renta del alquiler, más del 30-35% de tu sueldo.

saludos - Papeleos Alquiler.

mi abuelita me explicó esto "si al hablar no has de agradar lo mejor que hay q hacer es callar " gracias.

¡Que simpática pregunta!.

Este tipo de cosas a mi me las explicó mi abuelita, pero si tu crees que es una duda sobre alquileres, adelante y suerte!