Actualmente no se publican nuevas preguntas y respuestas en La Comunidad, que queda accesible únicamente como página de consulta.
Buenos días,
Vivo en un piso de alquiler compartido en el que vamos rotando las personas desde hace como 8 años. En octubre vence el contrato, por lo que el casero nos comunica la subida del IPC, sin embargo el año pasado no lo bajó, ¿se le podría reclamar?
Gracias por su atención
Claro, no esperes que el casero te baje si ha de hacerlo, solo hará lo que sus intereses le recomienden
Amparo BB
profesional
Lo que sucede es que debe exigirlo/aplicarlo la parte interesada. El propietario cuando sube y el inquilino cuando baja.
Es más, puedes exigirlo desde ya, pero a partir de ahora, sin caracter retroactivo.
Puedes comprobarlo en el artículo 18 de la LAU
Saludos - Papeleos Alquiler
Cuando el ipc es negativo se ha de bajar en la misma proporción obligatoriamente.
No es que se haga un contrato nuevo, simplemente la fecha del contrato es octubre y se revisa cada octubre, en el caso del año pasado al parecer no le interesaba porque el ipc era negativo y no lo revisó
PHOLMO
profesional
Describe una situación que precisa de puntualizaciones, si vence el contrato se puede entender que van a suscribir uno nuevo con lo cual no se trata de actulizar el IPC sino de tomarlo como referencia para determinar el nuevo alquiler.
En http://pedrohernandezabogado.blogspot.com/ estoy a su disposición por si le puedo ayudar profesionalmente
