Hola,
El dueño está en su derecho de rescindir el contrato y hacer uno nuevo a los 5 años de alquiler. También es posible modificarlo.
Si, si pueden seguir con el mismo, pero tenga en cuenta que el propietario lleva cinco años sin poder hacer nada, y si no lo hace ahora tendrá que esperar 3 años más.
Intente negociar con el o bien que no le sub el alquiler, o bien pagar los impuestos a medias, si ha estado cinco años pagando seguramente sacará algo si negocie bien.
El arrendador tiene que avisarle con un mes de antelación como mínimo de la rescinsión o modificación del contrato.