Actualmente no se publican nuevas preguntas y respuestas en La Comunidad, que queda accesible únicamente como página de consulta.
Hola, hoy he recibido una llamada de mi casero... me pide abonar 14,20 euros mas a la cuota mensual debido a la subida del IRPF de este año. Mi contrato prescribe el Enero de 2012 pero voy a permanecer en la vivienda hasta el 30 de mayo. Me ha comentado que no es necesario hacer nuevo contrato porque en el mismo hay una clausula que dice que se puede prorrogar sin necesidad de nuevo contrato. Mi pregunta es si en estas circunstancias puede subirme la cuota mensual de acuerdo a la subida del IRPF anual.
Gracias.
Atte. Elisa.
javier diez
casero/a
Elisa isabel lopez r. Si dices que si es legal la subida del IPC (no de IRPF) es que ha pasado el año y tu contrato se ha prorrogado otro año más como mínimo y deberás cumplirlo avisando con 30 días antes de su cumpleaños. La subida, si te la ha comunicado, sí es correcta. Si quieres dejar la vivienda en mayo, HABLA y pacta con tu casero, ya que si no será rotura de contrato y perderás la fianza como un mal menor
Hola Elisa:
Coincido con la respuesta del sr Crayh y le sugiero la lectura de los siguientes enlaces:
http://letradosalquileres.es.tl/Actualizacion-renta-contrato-vivienda-posterior-al-1_1_1995.htm
http://letradosalquileres.es.tl/Duracion-del-contrato-de-arrendamiento-de-vivienda.htm
Reciba un cordial saludo
Despacho Armando García Fernández.
Email:: armandogarcia@ical.es
Crazyh
profesional
Como te han dicho se aplica el ipc, no el irpf.
El contrato se renueva por anualidades, asi que sería interesante que tuvieras algo por escrito para poder desistir antes de la finalización de la prorroga o te veo preguntando aqui como hacer para que te devuelvan la fianza
Hola Elisa, estoy en una situación similar a la tuya, mi casero tb me ha subido 15 euros el alquiler este año. Lo de no tener que hacer un contrato nuevo es seguro, no hace falta, es prorrogable sin necesidad de papeles. Lo del IPC de 15 euros es normal, me refiero, si el contrato sigue (aunque sea sin papeles), se actualiza el precio del alquiler con el IPC anualmente. Si no es así, por favor decídmelo!! jeje, pero me llevo muy bien con mi casero, no creo que me esté engañando. Otra cosa que puedes hacer para compensar esa subida de precio, es pedir que te compre algo!! jejeje, así, las gallinas que entran por las que salen!! Una tele es algo que siempre es fácil de conseguir sin mucha insistencia!!! jeje, ya me dices, saludos!
