Gracias Amparo.

Ya veremos, porque esta persona cree que poniendo eso se libra de tenernos ahi 3 años (aun no se si estare 1, 3 o 10 pero bueno).

No es necesario que la actualización del alquiler se ajuste al ipc.

puede pactarse lo que las partes firmen.

un 2% anual, un 4% anual. Lo que haya hecho el índice Nikkey. O una cantidad fija. Lo que se pacte en contrato.

los 3 años han de ser respetados salvo que el arrendador necesite la vivienda para su uso o para el uso de un familiar de primer grado.

saludos - Papeleos Alquiler.

Entiendo que si en contrato pone las cantidades especificadas año a año y ambas partes las eceptais,no veo problema,total si no estás de acuerdo no lo firmes,hay muchas casas libres.Otra cosa es que ponga un alquiler y el casero suba lo que le de la gana en lugar del ipc

Debería leer el DECALOGO DEL INQUILINO, y yo para poder asesorarle debería conocer la redacción de ese contrato ya que puede ser una forma válida de fijar el alquiler, en este momento no es obligatorio sujetarse al IPC para actualizar.

Sin embargo también puede ocurrir que ese casero sea de los que necesita leer este enlace

En mi blog http://bit.ly/1dOo2ah puede encontrar más información sobre estos temas y si prefiere una atención personal y directa, con un pequeño gasto controlado por vd.,   puede hacerlo llamando al teléfono, 807 520 008 (Coste de la llamada: 1,21€ por minuto desde teléfono fijo y 1,57€ por minuto desde móvil).

¿y si lo pone en el contrato qué debo hacer?

ejemplo: el alquiler el primer año sera de xx, el segundo año de xxx y el tercer año de xxx.

¿puedo firmarlo? ¿tendré alguna consecuencia legal por firmar eso?

El dueño,deberá estar "atado" lo que marca la lau uy solo podrá subir el ipc anual

Durante la duracion del contrato, que ahora es de tres años por defecto, la cuota de alquiler sólo puede incrementarse lo que marque el ipc. A la finalizacion del contrato, o sea los tres años, si cabe una renegociacion del importe sujeta sólo al acuerdo entre las partes.

Un saludo.