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A raíz del articulo "Quién paga tu reparación" publicado el pasado 11.03.2011 , me vi reflejado en cuanto a la reparación de la caldera se refiere.
En mi caso , han tenido que pasar varios meses desde que entre a vivir en la vivienda , para obtener informes técnicos sobre el hecho de que la caldera instalada ( de obra ) es insuficiente para mantener el confort en la vivienda , así como es muy poco eficiente desde un punto de vista energético , esto encarece el consumo de gas de manera significativa.
Si , a lo anterior unimos el hecho que aparece en el contrato :
“… En particular , la instalación y caldera de la calefacción y agua caliente sanitaria se entrega revisada y con contrato mantenimiento vigente cuyo coste ha sido satisfecho por la arrendadora para la vigente anualidad…”
Está claro que en este aspecto , alguien no ha realizado correctamente su labor. En cualquier caso , con los datos disponibles , es necesario sustituir la caldera por una nueva , y me pregunto que opciones tengo como inquilino al respecto para con el arrendador.
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Saludos
javiersantander
casero/a
complicado.
Si la caldera es nueva el casero no querrá cambiarla, y para "obligarle" a ello solo queda la vía judicial.
Si crees que con los informes técnicos que tienes puedes ganar un juicio por inhabitabilidad de la vivienda tienes dos opciones:
1º intentar convencer al casero de la necesidad de ese cambio de caldera
2º demandar judicialmente ese cambio o la resolucion del contrato.
