Tengo un contrato de alquiler en la que esta especificado que "son de cuenta y cargo del arrendatario los gastos ocasionados por desperfectos que se produzcan, ... los gastos de conservación y reparación de las instalaciones de agua, gas, electricidad, calefación y reparación de las instalaciones de agua, gas, electricidad, calefacción, cocina, baño,l bidet, grifos, waters, lavabos, calentador, antena, y en particular todos los desagües, atascos, arreglo de cocina, fregaderos, lavaderos, aire condicionado, y sus tuberiás"

Es claro y de sentido común que cuando el arrendatario rompe algo los sustituye, o repara un atasco, pero que tiene que pagar las tuberias rotas de una casa construida en los años 80 me plantea la duda que incluso es ilegal. En alemania se de un amigo abogado alemán que esto no se puede poner en un contrato, incluso cuando lo firmas como arrendatario es facil de apelar que el propietario lo pague. En España también es así?

Muchas gracias por información