Al hacer contrato firmaste recibir todo en perfectas condiciones. Lo primero revisar que efectivamente estén en debidas condiciones. Si no es así, comunica por burofax con acuse de recibo, además de la nevera que no funciona, otros desperfectos,averías, faltas, consumos pendientes pago de inquilinos anteriores,.-....paredes mal pintadas,.....etc. Si no lo haces y hay más desperfectos, cuando finalice contratro se figurará en documento final contrato que firmarán ambos ( copia para cada uno) y el importe de desperfectos, consumos pendientes,.... se deducirá de la fianza, previa presentación de facturas y justificantes. Dele un plazo para la reparación. Si no lo hiciera llame a un técnico y que manifieste por escrito si es una pequeña reparación o procede el cambio de nevera por vejez. Si este fuera el caso, correspondería su pago al arrendador, aunque vd. no la hubiera recibido en mal estado. Si no lo resuelve en ese plazo, descuente el importe reparación de alquiler del mes. Saludos,