El sujeto pasivo del IBI es el propietario, por lo que solo en caso de que en el contrato se especifique lo contrario, es el propietario el que está obligado a pagarlo.

Para más información, consulta: http://iabogado.com/esp/guialegal/guialegal.cfm?IDCAPITULO=11090000

Si en el contrato no se hace referencia alguna a tributos, tasas o impuestos, éstos correrán a cargo del arrendador.

Si el contrato no dice estas dos cosas:

• Que lo paga el inquilino
• El importe del último pagado

lo paga el propietario. (Art. 20 - 1 de la LAU)

Saludos

Amparo BB - Papeleos Alquiler

La contribución  o   IBI  lo paga el inquilino pero puede repercutir su pago al arrendador  figurándolo  en  cláusula del contrato  ( impuestos, IBI, ...). Lee el contrato.

"Artículo 20. Gastos generales y de servicios individuales

1. Las partes podrán pactar  que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan a la vivienda arrendada o a sus accesorios, sean a cargo  del  arrendatario.
En edificios en régimen de propiedad horizontal tales gastos serán los que correspondan a la finca arrendada en función de su cuota de participación.
En edificios que no se encuentren en régimen de propiedad horizontal, tales gastos serán los que se hayan asignado a la finca arrendada en función de su superficie.

Para su validez, este pacto deberá constar por escrito y determinará el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. El pacto que se refiera a tributos no afectará a la Administración.

Saludos,