Si el piso de su propiedad es la vivienda del arrendatario, no tiene que pagar IVA. Las rentas deben ser consignadas en la declaración anual del IRPF, en el capítulo de rendimientos inmobiliarios, pudiendo deducir todos los gastos necesarios para la obtención de esos rendimientos, incluyendo la amortización del inmueble y los intereses de la hipoteca pero no el capital. Además el resultado podrá reducirlo en un 50 por 100 o incluso en el 100 por 100 si el arrendatario tiene menos de 35 años y unos ingresos superiores al IPREM, algo más de siete mil euros anuales. Es decir, tributará muy poco o nada por el alquiler de esa vivienda. Sin embargo, al haber dejado de ser su vivienda habitual, no podrá practicar la deducción por adquisición de vivienda que ha venido practicando hasta ahora.

En cuanto a su nueva vivienda en Palencia podrá beneficiarse, como cualquier otro arrendatario, de la deducción estatal por arrendamiento de vivienda, no afectada por la edad pero sí por los ingresos anuales del arrendatario. Por el contrario no podrá beneficiarse de la deducción autonómica, porque Castilla y León exige ser menor de 36 años al 31 de diciembre.

1.- No tiene que certificar nada.
2.- Debe pagar el IVA mediante declaraciones liquidaciones trimestrales. Si es vivienda no está sujeto a IVA
3.- Depende de si cumple o no lo requisitos, en mi blog está explicado.
4.- Puede deducir los intereses de la declaración de ingresos inmobiliarios.

En pedrohernandezabogado.blogspot.com estoy a su disposición por si le puedo ayudar profesionalmente.