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annalavaliente
inquilino/a
Hola, mi pareja se viene a vivir conmigo y buscamos un piso. La cuestión es que hemos tenido malas experiencias con caseros en el pasado y querríamos minimizar los riesgos.
- Algunos caseros piden unos supuestos gastos de contrato de hasta 300 euros. ¿Es totalmente legal que nosotros le presentemos un modelo de contrato o que lo haga él, no?
- ¿Cómo debemos formalizar el contrato de alquiler? ¿Miramos el borrador del contrato ambas partes, lo discutimos y luego se envía la copia final, o cómo?
- Si encontramos algún problema grave nada más entrar a vivir (que la caldera pierda gas, que haya filtraciones, etc.), ¿cómo procedemos?
- Si los gastos como el IBI, comunidad, etc. no constan en el contrato, ¿quién se encarga de asumirlos? ¿Y el IVA?
- ¿Dónde debe el arrendador depositar la fianza? En Alemania debe devolverla junto con los intereses generados (:D), aunque presumo que aquí será distinto.
Perdón por el rollo, pero somos dos pedazos de pan y la gente engaña lo suyo... Gracias.
Hola anna:
coincido con la respuesta del sr Piscis tres.
reciba un cordial saludo
Piscis tres
casero/a
Si no tienen experiencia, acudan a un abogado experto en arrendamientos urbanos para que les asesore y haga el contrato.
El piso lo tienen que examinar al completo y pedir que hagan las reapraciones oportunas antes de la firma del contrato, luego ya será tarde.
Dichos arrendamientos no llevan IVA
Y, a luchar por la vivienda, Anna la valiente.
Et desitjo força sort.
