Actualmente no se publican nuevas preguntas y respuestas en La Comunidad, que queda accesible únicamente como página de consulta.
el dia 4 de marzo hice la entrega de las llaves de la casa que tenia alquilada, deje de fianza en su dia 1300 € dice qeu hasta que no pasen las facturas de luz y gas(las cuales estan a mi nombre y en mi cuenta) y se pinte la pared y arregle un cristal de la vivienda no me devolvera la fianza, estamos a dia 14 y no he recibido ningunan respuesta suya, la ofreci pintar yo la pared para que no llamase a un pintor y no me descontase una cantidad desorvitada,dice qeu tiene que consultarlo, pero qeu esque llevo 10 dias esperando a que me de respuesta y no hay manera, no me coge el telefono solamente cuando la llamo con otro numero y estoy empezando a dudar de que me devuielva el dinero.. ¿que puedo hacer ante esta situacion?
Oscar Aparisi
inquilino/a
Hola,
Firmaste el contrato de fin de arrendamiento?
siempre que se abandona una vivienda es inexcusable firmar el documento de fin de arrendamiento, en este contrato se reflejará todas las incidencias o desperfectos. El arrendador dispone de 30 dias desde la firma de este contrato para devolver al arrendatario la fianza, y solo podrá descontar de esta los suministros consumidos por el arrendatario y lo reflejado en el contrato de fin de arrendamiento. Si no los devuelve pasado este tiempo con ponerle un monitorio, en el cual no se necesita ni abogado, ni procurador es suficiente para recuperar el resto de la fianza.
no obstante, en el momento de entrega de llaves te tiene que devolver el resto del dinero entregado, solo se puede quedar con la fianza, que tiene que ser el equivalente a un mes de renta. Pagabas 1300 de alquiler? , pues te tiene que devolver el resto.
saludos
oscar
Pedro Martinez Mtnez
profesional
Puedes acreditar la entrega de las llaves?
hay documento de finalizacion de contrato?
se recogen los desperfectos?
habias comunicado tu intencion de no renovar el contrato?
de forma fehaciente?
has cumplido el plazo contractual?
pedro Martínez
Abogado
5001@Icagr. Es
