Apreciada valeriabcn:

Esa operación que comentas la utilizan muchos propietarios para intentar eliminar derechos que la Ley otorga a los arrendatarios de viviendas.

No obstante, ese tipo de contratos, si no se redactan correctamente y no atienden a circunstancias concretas, son un claro fraude de ley fácilmente detectable por cualquier juez, por lo que el contrato firmado, en la práctica, se entendería de vivienda y no de uso distinto del de vivienda con las graves consecuencias que tendría para el propietario que ha pretendido el fraude.

No obstante lo anterior, te recomiendo que no firmes ese contrato y que hagas entender al propietario que el uso que vas a dar al inmueble es de vivienda y que no quieres firmar algo que no se ajusta a la realidad. De esta forma, tendrás muchos e importantes derechos que la Ley te concede como arrendataria de vivienda y además, el IVA no te los desgravarás porque directamente no lo habrás pagado ya que los contratos de vivienda no pueden llevar IVA.

Guimaraens Abogados está a tu disposición para cualquier cosa que puedas necesitar.

Atentamente,
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